Saham ASRI: Alam Sutera Realty, pengembang kota di barat Jakarta
Kode ASRI di IDX sering tertukar dengan nama Chandra Asri karena kemiripan kata. Padahal keduanya berbeda sektor sama sekali. ASRI adalah Alam Sutera Realty, pengembang kawasan hunian skala kota di Tangerang. Lembar di bawah memisahkan fakta tercatat dari hal yang masih harus Anda cek sendiri.
- Kode
- ASRI — PT Alam Sutera Realty Tbk
- Tipe
- Pengembang kawasan hunian skala kota, komersial, dan destinasi wisata
- Luas lahan
- Alam Sutera lebih dari 800 ha di Serpong; Suvarna Sutera sekitar 2.600 ha di Pasar Kemis; Taman Budaya GWK sekitar 60 ha di Bali
- Pengembang
- Didirikan Haryanto Tirtohadiguno pada 3 November 1993 dengan nama PT Adhihutama Manunggal
- Serah terima
- 18 Desember 2007, Papan Utama BEI
- Kantor pusat
- Kota Tangerang, Banten
Sumber: daftar emiten tercatat dan artikel Alam Sutera Realty di Wikipedia berbahasa Indonesia, dibuka redaksi pada 29/9/2026. Luas adalah angka pengembangan yang dilaporkan, bukan sisa lahan saat ini.
ASRI bukan Chandra Asri: jangan salah kode
Orang yang mengetik "saham chandra asri" kadang mendarat di halaman ASRI, begitu pula sebaliknya. Chandra Asri Pacific adalah perusahaan petrokimia yang memproduksi etilena, polipropilena, dan turunannya, dengan kode TPIA. Pendahulunya, PT Tri Polyta Indonesia, tercatat di Bursa Efek Jakarta sejak 14 Juni 1996. Alam Sutera Realty, pemilik kode ASRI, bergerak di properti. Salah ketik satu huruf di aplikasi sekuritas bisa berarti membeli bisnis yang sama sekali lain, jadi periksa nama lengkap emiten sebelum menekan tombol order.
Tiga hamparan yang membentuk ASRI
| Kawasan | Lokasi | Catatan |
|---|---|---|
| Alam Sutera | Serpong, Tangerang Selatan | Mulai dikembangkan 1994, lebih dari 800 ha |
| Suvarna Sutera | Pasar Kemis, Tangerang | Dikembangkan di atas sekitar 2.600 ha |
| Taman Budaya Garuda Wisnu Kencana | Bali | Kawasan wisata budaya sekitar 60 ha |
Selain itu, perseroan menyelesaikan gedung perkantoran The Tower di Jakarta Selatan pada 2016. Komposisinya memperlihatkan dua karakter: lahan besar di koridor barat Jakarta yang dijual bertahap sebagai kavling, rumah, dan area komersial, serta aset yang menghasilkan pemasukan dari pengunjung atau penyewa.
Mengapa luas lahan ASRI perlu dibaca hati-hati
Angka 800 atau 2.600 hektare adalah luas pengembangan, bukan persediaan tanah yang tersisa hari ini. Sebagian sudah terbangun dan terjual; sebagian lagi mungkin masih berupa izin atau rencana. Pertanyaan yang lebih berguna bagi pemegang saham: berapa hektare yang belum dijual, berapa harga perolehannya di neraca, dan seberapa cepat lahan itu berubah menjadi penjualan. Kerangka menjawabnya kami susun di panduan menilai cadangan lahan.
Riwayat dalam lima penanda
- 3 November 1993. Berdiri sebagai PT Adhihutama Manunggal.
- 1994. Pengembangan kawasan Alam Sutera di Serpong dimulai.
- 18 Desember 2007. Saham tercatat di BEI.
- 2016. The Tower di Jakarta Selatan rampung.
- Hingga kini. Suvarna Sutera dan GWK melengkapi portofolio.
Saham ASRI hari ini: cara mengeceknya
Kolom harga di lembar ini kosong: ASRI bergerak sepanjang sesi bursa dan kami tak bisa menjamin angka pada detik Anda membacanya. Harga berjalan bisa dipantau di aplikasi broker. Setelah bursa tutup, rangkuman harian di laman BEI memuat penutupan, volume, dan frekuensi; cukup ketik ASRI. Bila mengutip angka dari media, lihat stempel waktunya lebih dulu.
Dividen dan aksi korporasi
Catatan dividen ASRI belum kami cocokkan dengan dokumen perseroan, sehingga nominalnya tidak kami tulis. Jejaknya bisa ditelusuri dari ringkasan hasil RUPS Tahunan dan pengumuman jadwal pembagian laba. Aksi korporasi lain, misalnya penerbitan atau pelunasan surat utang, diumumkan lewat kanal yang sama lalu dirangkum di laporan tahunan.
Membeli ASRI: gambaran alurnya
Siapkan rekening efek di broker yang diawasi OJK dan isi rekening dana nasabah. Saat mencari kode, pastikan yang muncul adalah ASRI dengan nama Alam Sutera Realty, bukan TPIA. Isi harga, jumlah lot (seratus lembar per lot), lalu kirim. Konfirmasi dari broker dan layanan AKSes KSEI menjadi bukti kepemilikan Anda.
Risiko yang khas pada ASRI
- Ketergantungan pada satu koridor. Kawasan utamanya berada di wilayah Tangerang, sehingga perubahan akses jalan, transportasi, atau pasokan hunian di sana langsung terasa.
- Penjualan lahan yang tidak merata. Transaksi kavling besar kepada pihak lain bisa membuat pendapatan satu tahun melonjak, lalu turun pada tahun berikutnya.
- Aset wisata. Kunjungan ke destinasi budaya dipengaruhi musim liburan dan kondisi pariwisata Bali.
- Salah kode. Kemiripan nama dengan emiten lain adalah risiko operasional yang sepele namun nyata.
Tanya jawab di meja pemasaran
Apa arti "ASRI IDX"?
ASRI adalah kode saham PT Alam Sutera Realty Tbk di Indonesia Stock Exchange (IDX), nama internasional Bursa Efek Indonesia.
Apakah saham Chandra Asri sama dengan saham ASRI?
Tidak. Chandra Asri Pacific berkode TPIA dan bergerak di petrokimia, sedangkan ASRI adalah Alam Sutera Realty di sektor properti.
Sejak kapan saham Alam Sutera diperdagangkan?
Sejak 18 Desember 2007 di Papan Utama BEI.
Di mana melihat laporan keuangan ASRI?
Laporan keuangan dan laporan tahunan dipublikasikan di situs resmi perseroan dan laman emiten pada situs BEI.
Catatan risiko. Nilai saham pengembang kawasan dapat berfluktuasi karena penjualan lahan yang tidak teratur, suku bunga pinjaman perusahaan, dan sentimen pasar. Lembar ini tidak menyuruh Anda mengambil posisi apa pun di ASRI.